Как быстро продать квартиру

(0 голосов)
шаблоны joomla на templete.ru
Красивые шаблоны joomla.
шаблоны joomla на templete.ru
Красивые шаблоны joomla.

Каждый из нас хотя бы раз в жизни сталкивался с жилищными вопросами. Когда у тебя стоит задача продать квартиру быстро и выгодно, как говорится «все средства хороши». Я на своем собственном опыте убедилась в том, что продать жилье как можно быстрее по максимальной цене реально. Я поделюсь с вами своим собственным опытом, как быстро продать квартиру.

 

ВНИМАНИЕ!   ВОСПОЛЬЗУЙТЕСЬ ЗАМЕЧАТЕЛЬНОЙ ВОЗМОЖНОСТЬЮ ПОЛУЧИТЬ ОТВЕТ НА ЛЮБОЙ ВОПРОС ОТ НАШИХ ОПЫТНЫХ МАСТЕРОВ ТАРО АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНО!   ЗАХОДИТЕ В РАЗДЕЛ ОНЛАЙН-КОНСУЛЬТАЦИИ И ЗАДАВАЙТЕ СВОИ ВОПРОСЫ!

 

 

 

Для начала хочу представиться. Меня зовут Полина. Я не риелтор недвижимости, а простой обыкновенный человек. Совсем недавно передо мной встала задача продать свою квартиру. Я сначала хотела обратиться в агентство недвижимости. Может быть, это и самый простой способ в достижении данной цели. Но я не из тех, кто идет легким путем. Да и просто привыкла доверять только себе. Немного поразмыслив, я поняла, что если я доверю это дело человеку, которого я не знаю, то могу потерять время. Ведь не факт, что мне попадется именно ответственный работник, который со всеми силами бросится мне помогать. По-моему мнению риелторы не стараются помочь продавцу продать жилье по выгодной цене, а всячески работают над продавцом, чтобы тот сбросил цену на свое жилье и таким образом, конечно же квартира продастся быстрее. Скажите мне, а зачем платить еще кому-то, если дешево я и сама могу продать. Но моей задачей стало продать именно по выгодной цене.

 

И так, к делу. Для начала я проанализировала советы самих риелторов. Из чего мне стало понятно, что чтобы привлечь внимание покупателя необходимо решить следующие вопросы:

 

- подготовить нужные документы (пересмотреть, все ли документы у вас на месте и в наличии, если в квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети, вам необходимо будет найти, куда детей и остальных родственников можно зарегистрировать, если жилье было приобретено в браке, то обязательно нужно будет при оформлении сделки согласие супруга (супруги)и пр.);

 

 

Стоимость

 

- узнайте реальную стоимость своей квартиры (просмотрите все сайты недвижимости, обращайте внимание на площадь продаваемого жилья, район расположения дома, год постройки, этаж, наличие балкона в квартире, наличие коммуникаций в частном доме);

 

- к реальной стоимости своего жилья обязательно стоит добавить небольшую сумму, которую вы уступите покупателю, ведь  любой покупатель обязательно будет с вами торговаться;

 

- можете в качестве подарка предложить новым хозяевам оставить что-либо из мебели или бытовой техники, либо подумайте о том, что из мебели вы готовы оставить; 

 

 

Внешний вид

 

- очень большое значение имеет внешний вид вашего жилья, захламленные комнаты смотрятся непривлекательно и оттолкнут от себя любого покупателя;

 

- сделайте в квартире мелкий ремонт (поменяйте старые розетки, подклейте обои, помойте окна, уберите подальше от чужих глаз свой ненужный хлам, поставьте более яркие лампочки, обязательно приведите в чистое состояние ванную комнату и санузел и пр.);

 

- прежде чем делать фото для рекламы своей квартиры, наведите в комнатах порядок и уберите лишние вещи.

 

 

Реклама

 

- свое объявление размещайте на различных сайтах, сайтов должно быть как можно больше и не забывайте периодически обновлять свои объявления;

 

- старайтесь не приукрашивать в своем объявлении действительность, фото лучше выставлять реальные, а о тех минусах, о которых знаете только вы лучше будет в объявлении просто умолчать;

 

- в описании своей квартиры обязательно стоит подчеркнуть все достоинства (хорошее транспортное расположение, наличие рядом школы и садика, близкое расстояние от парка или водоема, красивый вид из окна, наличие собственного места на парковке для авто, наличие подвального помещения и пр.);

 

- обязательно в объявлении указывайте стоимость;

 

- кроме объявлений на сайте вы можете написать или распечатать объявления о продаже квартиры на бумаге и развесить хотя бы в своем районе, поверьте, у нас еще есть люди, которые обращают внимание на такие вещи;

 

- расскажите знакомым о том, что собираетесь продавать квартиру, сарафанное радио еще никто не отменял.

 

 

Общение с покупателем

 

- продумайте о том, кому реально будет продать свою квартиру (если ваша квартира находится на 5 этаже в доме, где нет лифта, то в нее вряд ли захочет вселиться пожилой человек или молодые люди с маленьким ребенком, ведь им же нужно будет каждый день опускать на улицу коляску);

 

- во время общения с покупателями по телефону постарайтесь ненавязчиво выяснить, для кого покупается жилье, ведь вы будете договариваться о встрече и вам лучше к этому заранее подготовиться;

 

- покупателям с детьми намекните на то, что возле дома находится и детский садик, и школа, и поликлиника, и детская площадка во дворе шикарная, и таких же жителей как они в подъезде много;

 

- покупателям в возрасте обязательно стоит рассказать о наличии рядом магазинов, почты, банка, обязательно обратите их внимание на тихий район и парк, находящийся недалеко от дома;

 

- одиноким молодым людям расскажите об общительных и интересных соседях;

 

- продумайте заранее то, чем вы можете заинтересовать будущих новых жильцов вашей квартиры;

 

- будьте предельно общительны и тактичны, постарайтесь честно отвечать на все вопросы покупателей.

 

 

 

Ритуалы для быстрой продажи

 

 - перед приходом покупателей обязательно сделайте влажную уборку дома (квартиры), сварите кофе и поставьте в духовку пирог с корицей (запах кофе и корицы благоприятно и позитивно действует на людей);

 

- обязательно уберите из квартиры свои фото в рамках и все иконы (мне однажды очень не суеверный знакомый, который занимается ремонтом и продажей машин, рассказал историю о том, что он заметил интересную вещь: пока из машины не уберешь икону она не продается, после этого я и сама много информации читала о том, что личные иконы и фото на стенах не хотят впускать в жилье новых хозяев);

 

- под коврик входной двери положите пятикопеечную монетку (я брала вместо монеты бумажную купюру), после совершения сделки отдайте эту денежку нуждающемуся;

 

- как я себе сказала перед продажей квартиры: «для достижения цели все средства хороши», сделайте ритуал в помощь себе, но помните, что ритуалы на продажу чего-либо обязательно делаются на убывающую луну;

 

- обойдите свое жилье от входной двери по часовой стрелке с деревянным молоточком, таким, как обычно бывает у тех, кто проводит аукционы, при этом стучите по стенам и полу со словами: «продано за … (называйте сумму, которую хотите получить за свою квартиру)»;

 

- иногда бывает так, что хозяин квартиры, домовой, не хочет впускать в свои владения новых гостей, в этом случае постарайтесь задобрить своего домового, для этого станьте на порог и, глядя в самый дальний угол комнаты, поклонитесь низко и произнесите слова: «Новых хозяев в дом прими, домовой! Не на час, не на день, а на век! Не обидят они тебя, но и ты не обижай их!» Вечером оставьте в углу блюдце с кашей. Данный обряд поможет задобрить домового, который будет показывать покупателям квартиру в лучшем виде;

 

- еще один действенный ритуал, который поможет вам в короткие сроки продать свое жилье, смешайте в одном сосуде по полстакана сахара, соли и риса, насыпьте все содержимое в стакан и в середину воткните новую булавку острием вниз со словами: «Не злым людям, а хорошим продаю на счастье и достаток то, что мне не нужно. Себе рабе Божьей (имя) приобрету нужное (назовите сумму, которую хотите получить от продажи). Да будет так! Аминь!». Уберите заговоренный сосуд подальше от сторонних глаз, но недалеко от входной двери. Данный ритуал будет законченным, когда вы, после совершения сделки, закопаете заговоренный сосуд в безлюдном месте. Не забудьте обязательно раздать милостыню шести нуждающимся людям.

 

 

Если же Вас интересует вопросы:

 

- как скоро я продам квартиру?

 

- нужно ли продавать жилье?

 

- что мне нужно сделать, чтобы выгодно продать дом?

 

- будет ли у меня в этом году переезд?

 

- как скоро у меня будет собственное жилье?

 

и прочее... 

 

 

ЗВОНИТЕ С ДОМАШНЕГО ТЕЛЕФОНА    

 

 

 

8-602-608-273

 

 

 

 

 

ЗВОНИТЕ С МОБИЛЬНОГО МТС И ЛАЙФ    608

 

 

Поверьте, все то, о чем я написала выше, было проверено мной на собственном опыте. Хотите - верьте, хотите – нет, но моя квартира нашла своего нового хозяина только после того, как я проделала все описанное выше. До этого я не могла найти покупателя на свою квартиру больше года. Я желаю Вам удачи в достижении цели!

Компания Сансити
Компания Сансити

Добавить комментарий